El contrato de arrendamiento es un documento legal muy importante y necesario para poder defender los derechos de propiedad o de uso sobre un inmueble.
Este contrato debe contener cierta información para la protección de las partes involucradas, en especial, para el dueño de la propiedad, que es quien corre el mayor riesgo.
Es de suma importancia que cada propietario tenga un contrato de arrendamiento bien redactado que especifique claramente los derechos y responsabilidades tanto del propietario como del inquilino, además, incluir todos los términos y condiciones relevantes.
De este modo, los contratos de arrendamiento bien redactados probablemente evitarán malentendidos o disputas innecesarias y darán respuesta a la mayoría de las preguntas de propietarios e inquilinos.
Una vez que un inquilino firma un contrato, esencialmente ha aceptado todo lo que hay escrito. Sin embargo, es extremadamente importante que los inquilinos lean el contrato de arrendamiento detenidamente antes de firmarlo. Desafortunadamente, a veces el alquiler de un lugar se hace apresuradamente y los inquilinos pueden aceptar cosas con las que normalmente no estarían de acuerdo. Entonces, antes de firmar un contrato de arrendamiento, les aconsejamos leerlo detenidamente, de lo contrario, el inquilino podría entrar en un acuerdo legalmente ejecutable pero no deseado.
Cómo llenar un contrato de arrendamiento
Este documento contiene la forma general, un conjunto de cláusulas que tienen la finalidad de poner en balanza las condiciones en las que se produce la oferta del bien en arrendamiento y también la aceptación de la misma.
En este sentido, este documento resulta usado para evitar pagos fraudulentos, atrasos o algún tipo de malentendido de negocios entre el arrendador y el arrendatario, por este tipo de razones es muy importante que el contrato tenga las respectivas formas de ambas partes o incluso nunca está de más colocar la huella digital para que este sea mucho más auténtico.
Si estas interesado en arrendar un inmueble y quieres saber cómo llenar un contrato de arrendamiento, debes incluir estos pasos:
- En el contrato se debe incluir todos los datos personales tanto del arrendador, así como del arrendatario.
- Se debe especificar la identificación del inmueble que se arrienda.
- Duración del arrendamiento.
- Renta o el pago inicial del contrato.
- Las diferentes cláusulas específicas que los involucrados hayan acordado.
En este sentido, le recomendamos acudir a un Abogado especializado en arrendamiento para que se establezcan en el contrato todas las cláusulas de manera efectiva y sin perjudicar a ninguna de las partes involucradas.
