Guadalajara es la capital de Jalisco. Se encuentra ubicada hacia el lado oeste de la República Mexicana, más específicamente en la región occidental del Pacífico; cuenta con una población de un millón 300 mil habitantes, según lo afirma el portal Correo del Sur.
Sin embargo, su área conurbada alcanza una población estimada de 5.179.874 habitantes, convirtiéndola así en la segunda ciudad más poblada de la República Mexicana en el 2022, y solo superada por el Área Metropolitana del Valle de México, según indica el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).
Guadalajara se encuentra catalogada como una de las urbes más importantes de la República mexicana, en ella se encuentran gran parte de instituciones financieras, políticas, culturales y educativas.
Todos los atractivos y beneficios que una ciudad moderna debe tener, los agrupa Guadalajara, tanto en tradición como en arquitectura que va desde lo colonial hasta el modernismo.
El estado de Jalisco, y en especial Guadalajara gracias a los beneficios que le brinda su localización y características geográficas, cuenta con una diversidad de recursos que aportan beneficios a las distintas actividades económicas: cosméticos, aparatos electrónicos, textiles, alimentos, bebidas y artículos deportivos, son solo algunos de los principales productos que forman parte de la comercialización del estado.
El sector de servicios también ha crecido, al igual que el sector turístico y el financiero. También se destacan las inversiones del sector inmobiliario. Gracias a este último, se ha aumentado el índice de desarrollos nuevos en Guadalajara, de acuerdo a Real Estate Market.
5 razones para invertir en Guadalajara
Conocida como la Perla del Occidente, es una de las ciudades más grandes en todo México. Desde sus inicios, la ciudad ha logrado evolucionar y desarrollarse, convirtiéndose en una de las zonas urbanas más emblemáticas del país y una de las mejores ciudades para vivir o invertir.
Conoce estas 5 razones por las que vas a querer irte a vivir o invertir en Guadalajara, Jalisco.
- Oferta inmobiliaria
- Economía
- Alto nivel educativo
- Potencial turístico
- Transporte
La economía de Guadalajara es considerada como la tercera más importante de México, el motivo principal es la gran variedad de servicios y productos en los cuales esta ciudad se destaca: desde servicios agropecuarios, hasta servicios industriales, y elaboración de productos electrónicos, salud, alimentos, joyería, textiles, turismo, y más.
Con más de 140 instituciones de educación nivel superior, 50 campus universitarios, centros de investigación, y una amplia oferta de estudios de posgrado. Guadalajara cuenta con el nivel educativo más desarrollado de toda la República Mexicana.
Entre sus universidades más importantes destacan: la Universidad de Guadalajara, Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Occidente y la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG).
Además de su potencial económico y desarrollo a nivel educativo, Guadalajara es una ciudad ideal para recorrer y hacer turismo. A diario atrae tanto a locales como extranjeros para visitar sus sitios de interés y las atracciones más importantes.
Lugares como el Parque de Chapultepec, el Teatro Degollado, El Bosque de la Primavera, Tlaquepaque y sus tantas basílicas y catedrales son las favoritas para visitar. También califican las regiones cercanas como Tequila y la Laguna de Chapala como puntos de interés.
Por otro lado, Guadalajara es una ciudad que también ofrece a sus habitantes uno de los sistemas de transporte públicos más variados y de excelencia en todo el país. Cuentan con tren ligero con estaciones subterráneas y expuestas, sistema de autobuses articulados, central de autobuses y aeropuerto.
Así mismo ofrece uno de los sistemas de carreteras más importantes de México, como lo es la Carretera Guadalajara-Nogales, la cual se encarga de conectar a la ciudad con la frontera México-Estados Unidos. La ciudad también cuenta con una de las redes ferroviarias más grandes del país, con más de 153.22 kilómetros de extensión.
Por último pero no menos importante, otro de los factores que convierten a Guadalajara como una potencial ciudad para vivir e invertir es la oferta inmobiliaria que ofrece. Tan sólo por detrás de Nuevo León, Jalisco es el segundo estado con el mayor número de viviendas registradas. De acuerdo con los datos de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), la zona metropolitana de Guadalajara cuenta con 37 mil viviendas, de las cuales casi el 60% son de clase vertical, es decir, edificios de departamentos con 3 niveles o más.
Guadalajara, que se ha convertido en una de las ciudades con mejor calidad de vida en México. Generalmente se relacionan las grandes ciudades con un exceso de población, y el exceso de población con estrés, sin embargo existen ciudades en crecimiento que cuentan con excelentes servicios sin estar necesariamente sobrepobladas, tal como es el caso de esta ciudad.
Esto se ha dado gracias al incremento en inversión en cuanto al mercado inmobiliario y de infraestructura, que son condiciones que las mejores ciudades a nivel mundial deben cumplir.
Desarrollo urbano e inmobiliario en la zona metropolitana de Guadalajara
Para el año 2019, Guadalajara fue la sede del Real Estate Business Summit, se trata de un evento en el que participaron más de 300 personalidades importantes del mercado inmobiliario. Este encuentro posiciona y muestra el increíble desarrollo urbano e inmobiliario que ha vivido la ciudad, especialmente en la zona metropolitana.
Este crecimiento conlleva su trabajo y se ha fortalecido a lo largo del tiempo, especialmente desde el año 2012, cuando comenzó el crecimiento de proyectos inmobiliarios verticales, lo que representó un gran avance en el desarrollo urbano de la ciudad. Gracias a esto, otros sectores se han visto positivamente involucrados, lo que convierte a la Zona Metropolitana de Guadalajara en uno de los principales centros económicos del país.
Proyectos inmobiliarios
Los proyectos inmobiliarios buscan que los departamentos en Guadalajara planteen soluciones sostenibles, es decir, no sólo están enfocados en la construcción de diferentes estilos de viviendas, lo cual es positivo porque surge con el fin de apoyar la tecnología, para ofrecer así un desarrollado estilo de vida.
Por otro lado, el mercado inmobiliario se ha enfocado en la restauración y readaptación de edificaciones viejas, con el fin de ofrecer una solución eficiente a la necesidad actual; tanto de desarrollos inmobiliarios en Guadalajara como de espacios de trabajo.
Proyectos de co-living que buscan ofrecer a freelancers y emprendedores espacios cómodos en los que puedan cohabitar de forma común con quienes compartan su estilo de vida. Son espacios diseñados no sólo para ofrecer una vivienda sino que además buscan proporcionar todas las comodidades para trabajar en un lugar compartido.
De más está mencionar que el mercado inmobiliario y el desarrollo urbano de la ciudad van de la mano. Es un ciclo de constante demanda que logra promover ambos elementos. Mientras haya mayor demanda de inmuebles, mayor es el porcentaje de proyectos inmobiliarios que surgen para cubrir esta necesidad.
Potencial de inversión en Guadalajara
Desde turismo, bienes raíces, gastronomía, importaciones, exportaciones, empresas tecnológicas, servicios industriales son solo algunas de las inversiones más rentables en Guadalajara.
Esta ciudad es una de las zonas con mayor potencial y estabilidad en el área comercial e industrial. En los últimos años ha logrado demostrar su crecimiento y desarrollo sustentable, tanto en áreas de comercio nacional como internacional.
La inversión en el mercado inmobiliario es una de las mejores opciones para hacer crecer tu dinero. La oferta académica y el desarrollo empresarial han hecho de Guadalajara un atractivo punto para estudiantes universitarios, inversionistas y profesionales, lo que aporta un plus a la ciudad haciendo crecer de forma exponencial el mercado de bienes raíces y con esto la oportunidad de comprar viviendas en los y fraccionamientos privados con alta plusvalía.
Sigamos profundizando más en este tema y hablemos de algunas razones por las que es beneficioso invertir en Guadalajara en bienes raíces:
Financiar desarrollos inmobiliarios
Si tu capacidad de inversión te permite mucho más que comprar una vivienda y tu visión a mediano y largo plazo es mucho más amplia, entonces una forma de respaldar y hacer crecer tu dinero es como inversionista de desarrollos inmobiliarios.
La Zona Metropolitana de Guadalajara cuenta con una ubicación geográfica privilegiada que ha contribuido con su desarrollo industrial y comercial, atrayendo cada vez más a inversionistas que buscan expandir sus empresas o emprendedores que desean iniciar su propio negocio.
Todo esto son factores relevantes que han hecho crecer el mercado inmobiliario, convirtiéndolo en la actualidad en una de las más rentables inversiones en Guadalajara.
Turismo
Siendo uno de los principales destinos turísticos de todo el país, pues recibe cada año cerca de cinco millones de visitantes tanto nacionales como internacionales, que disfrutan no solo de su variada oferta cultural, sino también de los atractivos naturales, como las playas de Puerto Vallarta y los pueblos mágicos de Jalisco.
Esto permite reconocer que sin lugar a dudas una de las principales áreas de inversión en Guadalajara es el turismo.
Importación y exportación
Como se ha mencionado, la zona metropolitana de Guadalajara cuenta con una ubicación geográfica privilegiada y vías de comunicación que facilitan el comercio tanto nacional como internacional. Lo que convierte la inversión en empresas de exportación otra de las inversiones más atractivas en la ciudad, ya sea en productos tecnológicos, textiles, agrícolas, artesanales o cualquier otra de la industria local.
De igual forma la importación y venta de productos de calidad a muy bajo costo es una excelente idea de negocio.
Invertir en Guadalajara permite asegurar tu patrimonio, debido a la gran rentabilidad y oportunidades que ofrece.
Si consideras vivir en México, se hace necesario que evalúes la oportunidad de compra de un bien inmueble que te ofrezca calidad de vida, una buena infraestructura, paisajes y la oferta laboral que necesitas, tal como lo ofrece la Zona Metropolitana de Guadalajara.
Asegúrate de trabajar de la mano de expertos en el mundo inmobiliario como La Haus y estudia junto a ellos la posibilidad de generar tu inversión y crear un patrimonio seguro.
